134 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Cayamant

134 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Cayamant

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Prochaine visite libre

76 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant, J0X 1Y0

AUBAINE!! SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Superbe maison de campagne 4 saisons, construite en 2007 et rénovée avec une extension de deux pièces en 2021. Charpente neuve en 2x6, fenêtres thermo PVC, toiture refaite, planchers neufs (2023) et vinyle extérieur rénové (2023). Offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec bain tourbillon, un salon chaleureux avec poêle au bois et un garage détaché de 26x16 isolé avec 10 pieds de hauteur. Terrain près d'un acre sans voisin arrière, grand stationnement, terrasse avec vue imprenable. À 5 min du Lac Cayamant et d'une descente de bateau municipale. Idéal pour chasse, pêche et plein air!

  • Superficie du terrain: 38 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
JONATHAN LAMIRANDE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 33'5"

2007

778,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

rdc : RC

Bois

Baignoire à remous

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- AUBAINE!! Sous l'évaluation municipale!
- Maison de plain-pied spacieuse, idéale pour une résidence principale ou une escapade en nature toute l'année
- Construction solide en 2007 avec une extension de deux pièces ajoutée en 2021
- Fondation en dalle de ciment avec blocs de béton, finition en bois, salon sur blocs de ciment avec poutre métallique traversant l'espace
- Toiture récente avec une charpente neuve en 2x6
- Fenêtres thermo PVC remplacées pour une meilleure isolation et efficacité énergétique
- Revêtement extérieur en vinyle rénové en 2023
- Deux chambres lumineuses et spacieuses
- Salle de bain complète avec bain tourbillon
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine fonctionnelle avec rangement optimisé
- Grand garage détaché de 26X16 construit en 2017, isolé avec 10 pieds de hauteur
- Remise extérieure pour rangement supplémentaire
- Terrain privé de 38 265 pi², sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité
- Spacieuse terrasse
- Nombreux sentiers pour véhicules tout-terrain entretenus par le propriétaire
- À seulement 5 minutes du Lac Cayamant, parfait pour la baignade, le kayak et les sports nautiques
- À proximité d'une descente de bateau municipale facilitant l'accès au lac
- Située à 1,5 km d'un terrain de chasse sur les terres de la Couronne. Elles offrent un accès privilégié pour la chasse au chevreuil, avec une vue imprenable sur le marais
- À 1h d'Ottawa, permettant un accès rapide à la ville tout en profitant du calme de la nature
- À proximité des sentiers de motoneige et de VTT pour profiter d'activités de plein air toute l'année
- Opportunité rare pour y vivre à l'année, en faire un chalet ou un investissement locatif en plein air
- Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix

Contactez-moi dès maintenant Jonathan 819-303-1809 pour organiser une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 33'5"

2007

778,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

rdc : RC

Bois

Baignoire à remous

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

194'11" X 193'6" Irrégulières

38 265,7 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 10'10" Plancher flottant
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 10'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, remise, air climatisé mural, 1x téléviseur, système de son, stores,ensemble de cuisine, meuble de cuisine, table et chaise berçante, autres outils garages, réservoir eau-chaude, petit meuble brun dans la 2e chambre, laveuse, calvette (pour un prochain puit si nécessaire)

Garde-manger en bois, laveuse, Tracteur (à discuter), VTT (à discuter)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
76 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant, J0X 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 27.7%
  • 26.2%
  • 7.8%
  • 2.8%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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