299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Du Barry)

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Du Barry)

299 900 $

Prochaine visite libre

16 Rue de Drapeau, Gatineau (Gatineau) (Du Barry), J8T 1B2

WOW AUBAINE!! Rare opportunité à saisir à prix imbattable! Ce jumelé clé en main situé au coeur de Gatineau est parfait pour une jeune famille,premier achat ou investissement. Offrant 3 CAC lumineuses, une salle de bain complète et une salle d'eau,cette propriété à aire ouverte vous séduira par sa belle cuisine fonctionnelle,sa luminosité généreuse et sa cour arrière intime,clôturée avec terrasse,gazebo et remise. Bien entretenue et rénovée au fil des ans. Située dans un quartier paisible,à moins de 10 minutes d'Ottawa et près des écoles,parcs,autoroute 50,pistes cyclables et tous les services ! Envie de visiter? Appelez-moi !

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
JONATHAN LAMIRANDE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 30'4"

1972

614,62 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 16 rue Drapeau, un superbe jumelé offert à un prix imbattable! Une opportunité en or pour les premiers acheteurs ou jeunes familles en quête d'un foyer chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé. Dépêchez-vous, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

- Trois chambres spacieuses et lumineuses situées au sous-sol avec grandes fenêtres.
- Une salle de bain complète + une salle d'eau, pour un confort au quotidien.
- Superficie habitable bien optimisée, avec aire ouverte chaleureuse et conviviale.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, attenante à une grande salle à manger.
- Salon lumineux grâce à une fenestration généreuse.
- Cour arrière intime, clôturée et bordée d'arbres pour plus d'intimité.
- Aménagement extérieur incluant une terrasse, un gazebo et une remise.
- Terrain et cour arrière de belle grandeur pour accueillir la famille.
- Toiture refaite en 2016 avec installation de membrane garantie 10 ans (transférable).
- Plusieurs rénovations esthétiques et d'entretien au fil des ans.
- Planchers du RDC remplacés en 2019
- Aménagement paysager et mur de soutènement refait en 2021, membrane installée
- Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes d'Ottawa, à 2 minutes de l'A-50.
- À proximité immédiate : écoles primaires et secondaires, garderies, CPE, parcs, pistes cyclables.
- Près des Promenades de l'Outaouais, transports en commun, hôpital, restaurants et épiceries.
- Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur tranquille tout en étant proche de tout.

Vous imaginez déjà y vivre? Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations, appelez-moi dès maintenant au 819-303-1809. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 30'4"

1972

614,62 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 100'

2 999,9 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 17'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 7'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 5'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 9'10" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 13'1" X 13'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 10' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 10'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, gazebo, air climatisé unité mobile

Effets personnels du locataire (Résiliation de bail en pièce-jointe 1er juin 2025)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
JONATHAN LAMIRANDE INC.
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Détails financiers

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