649 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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27 Rue du Plateau-Beaulieu, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1E8
Tombez sous le charme du 27 Rue du Plateau-Beaulieu, nichée dans le secteur prisé de Limbour, à moins de 14 minutes d'Ottawa. Avec près de 1 350 pieds carrés au cachet unique baignant dans la luminosité, ses plafonds en pin et ses planchers de bois authentiques, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse. Trois chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau s'intègrent harmonieusement dans des espaces minutieusement entretenus au fil des ans. Un garage de 14' x 27' complète cet ensemble, idéal pour les passionnés de projets. Proche de tout, un véritable coup de coeur alliant confort et élégance.
-
Superficie du terrain:
11 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 357,33 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Seconde Chambre : RC
Bois
Totalement aménagé
Addenda
Succombez au charme intemporel de cette demeure, idéalement située dans le secteur recherché de Limbour, à seulement 14 minutes d'Ottawa. Près de 1 350 pieds carrés d'espaces lumineux offrent une ambiance chaleureuse, avec des plafonds en pin et des planchers de bois authentiques.
Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste garage de 14' x 27' complètent cette résidence, parfaite pour les passionnés de projets.
À proximité de toutes les commodités et services essentiels, alliant élégance et confort au quotidien.
+ Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec walk-in,
+ Salle de bain complète au rez-de-chaussée et salle d'eau au sous-sol
+ Grandes baies vitrées dans le salon, inondant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante
+ Charme authentique avec des plafonds en pin, apportant une touche chaleureuse et élégante
+ Escalier et rempart en véritable chêne
+ Aspirateur central et tous ses accessoires
+ Entrée asphaltée , permettant un stationnement pour (4) quatre véhicules
+ Toiture et gouttières entièrement renouvelées en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir
+ Espace buanderie au rez-de-chaussée avec système prêt et disponible pour installation au sous-sol au besoin
+ Sous-sol à aire ouverte, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins
+ Cour entièrement clôturée, pour un espace extérieur intime et sécurisé
+ Remise incluse pour un rangement additionnel
+ Emplacement de choix, à moins de 14 minutes d'Ottawa et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : garderies, écoles, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et bien plus.
+ Inclusions : cuisinière, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de cuisine, accessoires de l'aspirateur central, déshumidificateur, table de ping-pong, ensemble de patio avec six chaises. Les vendeurs s'engagent également à installer une plaque de cuisson neuve (2024) et un chauffe-eau (2024) avant la vente, pour un confort absolu.
Particularités du bâtiment
1985
1 357,33 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Seconde Chambre : RC
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
11 381,76 Pi2
Paysager
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'4" X 23'4" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 43' X 23'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 68'11" X 26'7" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 62'12" X 41' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 44'7" X 39'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 29'11" X 42'12" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 33'6" X 42'12" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 27'11" X 39'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 137'6" X 95'6" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 20'12" X 18'1" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'8" X 18'1" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'7" X 18'1" | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 137'6" X 10'2" | Béton | |
| Salle Electrique | Sous-sol 1 | 18'8" X 20'8" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, Four Encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Table de cuisine, tous les accessoires de l'aspirateur central , déshumidificateur, table de pingpong, ensemble patio avec les 6 chaises. Une nouvelle plaque à cuisson (2024) , nouveau chauffe eau (2024) sera installé par les vendeurs avant la vente de la propriété .
Tout effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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22.8%
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6.2%
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24.9%
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36.3%
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49.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est NAÏKA MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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