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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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2 Ch. du Boisé, L'Ange-Gardien, J8L 0H8
WOW AUBAINE!! En-dessous de l'éval. municipale! Ce joli bungalow près de 1100 pc comprend une grande CAC principale,walk-in rénové et 2 chambres supp au s-sol. Profitez de 2 sdb complètes et d'un intérieur avec finitions en bois et céramique. Le s-sol est entièrement aménagé,doté d'une grande salle familiale et de beaucoup d'espace de rangement. Une véranda magnifiquement conçue avec une vue imprenable sur ses grands arbres matures. Le terrain de plus d'un acre comprend 2 garages,dont un double détaché,ainsi qu'une remise. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute 50 et à moins de 30 minutes d'Ottawa!! C'est votre chance!
-
Superficie du terrain:
48 897 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
26'11" X 42'80"
1989
1 098,13 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Magnifique terrain privé de plus d'un acre, paysagé et situé sur un coin de rue, offrant intimité sans voisin arrière dans une rue paisible.
- Immense garage double chauffé de 29x23, parfait pour les projets et le rangement de véhicules.
- Garage standard attaché à la maison offrant commodité et accessibilité.
- Remise pratique dans la cour pour un stockage supplémentaire.
- Véranda de 16x12, idéale pour profiter des vues sur le jardin tout au long de l'année.
- Terrain déboisé et aménagé avec soin pour un agrandissement du stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Thermopompe murale pour un confort thermique tout au long de l'année.
- Foyer au propane dans la salle familiale, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité.
- Système de chauffage électrique efficace et fondation en béton coulé garantissant solidité et durabilité.
- Rénovations effectuées depuis 2010 incluant céramique, comptoirs, plaque de cuisson et une rénovation complète de la chambre principale avec walk-in.
- Toiture en bardeaux rénovée en 2024 pour le garage de la maison, et la remise, assurant protection et esthétique.
- Ajouts méticuleux d'un garage double et véranda, réalisés avec précision et souci du détail.
Cette propriété est également idéalement située à moins de 3 KM de l'autoroute 50 et à proximité de services essentiels comme une patinoire, un parc, des écoles, des terrains de golf et un hôpital, faisant de ce lieu un choix privilégié pour une famille.
Fier partenaire de l'équipe #1 au Québec pour le plus grand nombre de transactions en 2019, 2020, 2022, 2023, Jimmy & Yannick Arseneault 819-303-1809.
Particularités du bâtiment
26'11" X 42'80"
1989
1 098,13 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200' X 201'20"
48 896,91 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'3" | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'3" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'5" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'5" X 12'4" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'3" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'1" | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9'1" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 15'6" | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'1" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'6" | ||
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'5" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'7" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 11'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, poles, chauffe-eau, stores, poele a granule, aspirateur central, thermo-pompe, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, four encastre tel quel sans garantie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
24.6%
-
22.8%
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20.2%
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13.8%
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94.4%
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1.6%
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2.9%
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1.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Mon nom est JONATHAN LAMIRANDE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN LAMIRANDE INC.
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-303-1809
- Téléc.: 819-205-9886
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JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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- Téléc.: 819-243-6367
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Bonjour, mon nom est JONATHAN LAMIRANDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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